山田プロパンビルのご案内
** 山田プロパンビルの紹介
— 使い勝手の良いサイズ感と立地が魅力のテナント —**
所在地：神奈川県伊勢原市伊勢原３丁目5-7
アクセス：小田急小田原線「伊勢原」駅 徒歩9分
面積：12.29坪
️ 構造：鉄骨造
賃料：8.8万円
初期費用：敷金2ヶ月／礼金1ヶ月
山田プロパンビルの魅力
山田プロパンビルは、伊勢原エリアで 中規模のテナントを探している方に最適な物件 です。
12.29坪という広さは、
・小さすぎず
・大きすぎず
ちょうど良いスペースで、あらゆる業種にフィットしやすいのが特徴です。
事務所・教室・サロン・物販店舗など幅広い用途に対応しやすく、
これから事業を始めたい方にも、移転や拡張を考えている方にも使いやすいサイズ感です。
アクセスしやすい “徒歩9分” の立地
最寄りの「伊勢原」駅から徒歩9分。
駅前の賑わいから少し離れた位置にあり、
落ち着いた環境で営業したい方にぴったりの立地 です。
・近隣住民の生活動線上
・車での来店も比較的しやすい道路環境
・店舗案内もしやすい分かりやすい住所
地域密着型のビジネスを行うには十分な利便性を備えています。
12.29坪の扱いやすい広さ
12坪強という広さは、
「個人事業〜小規模事業を運営したい」という方にとってベストバランスのサイズです。
活用しやすい理由
・必要な設備をしっかり配置できる
・無駄なスペースが出にくく使いやすい
・初期内装コストを抑えやすい
・導線を作りやすいレイアウトが可能
✨ 想定される用途例
・♀️ サロン系店舗（整体・エステ・リラクゼーション）
・ 小規模教室（書道・個別学習・カルチャー教室）
・️ 物販店舗（アパレル・雑貨・専門店）
・ 事務所・オフィス
・ 相談室・カウンセリングルーム
・ テイクアウト専門店（軽飲食）
どの用途でも扱いやすい点が、山田プロパンビルの大きな魅力です。
️ 鉄骨造で安心感のある建物
建物は 鉄骨造。
耐久性が高く、長く安心して利用できる構造です。
鉄骨造のメリットは以下の通り
・耐震性・耐久性に優れる
・広い空間を取りやすいためレイアウトが柔軟
・荷重に強いので店舗・事務所どちらにも適応
内装自由度も高いため、
「自分だけのこだわり空間をつくりたい」という方にもぴったりです。
月額8.8万円という魅力的な価格
12坪超のテナントとしては非常に魅力的な賃料設定。
・初期費用を抑えたい
・ランニングコストを低く運営したい
そんな方には特に嬉しい条件です。
初期費用も良心的
敷金2ヶ月
礼金1ヶ月
テナントとしては比較的軽めの初期負担で、
初めての開業にも挑戦しやすい料金設定となっています。
️ 落ち着いたエリアでリピーターづくりに強い
所在地である伊勢原市伊勢原3丁目は、
住宅地が近く、生活圏の中に溶け込んだ環境です。
・ご近所の方に愛される店舗をつくりたい
・地元密着型のサービスを提供したい
・静かで働きやすい環境がいい
そんなニーズにぴったり合う立地です。
山田プロパンビルはこんな方におすすめ
✨ サロン開業を検討している方
✨ 個人事業から小規模店舗へのステップアップを目指す方
✨ 駐車や出入りがしやすい立地を求める方
✨ 伊勢原駅から歩ける距離でリーズナブルな物件を探している方
✨ コンパクトな事務所を構えたい企業・団体様
まとめ
山田プロパンビルは、
・扱いやすい12.29坪
・駅徒歩9分のバランスの良い立地
・鉄骨造の安心感
・月額8.8万円という続けやすい賃料
・初期費用が控えめで開業しやすい条件
こうした要素が揃った、とても使いやすいテナントです。
「程よい広さで事業を始めたい」
「固定費を抑えつつ、自分のお店を持ちたい」
という方に自信をもっておすすめできる物件です✨
