ミライエ松枝のご案内
✨ ミライエ松枝（MIRAIE MATSUEDA）テナント紹介 ✨
所在地：神奈川県厚木市松枝１丁目6-11
アクセス：小田急小田原線「本厚木」駅 徒歩18分
面積：14.78坪（約48.85㎡）
構造：鉄骨造
賃料：9.9万円（税込）
初期費用：敷金2ヶ月・礼金1ヶ月
【物件概要】
「ミライエ松枝」は、厚木市松枝に位置する、
落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたテナント物件です。
近隣には住宅地が広がり、穏やかで安心感のある街並みの中に建つこの建物は、
地域密着型の店舗や事務所、教室などを開設するには最適なロケーション✨
鉄骨造のしっかりとした構造で、耐震性・耐久性も高く、
長期的に安定して営業できる安心感が魅力です。
14.78坪（約49㎡）という程よい広さは、
初めての独立・開業や、小規模な拠点としても非常に扱いやすいサイズ。
コストを抑えながらも、自分のビジネスを形にしたい方にぴったりの物件です。
【アクセス・立地】
最寄り駅は小田急小田原線「本厚木」駅。
駅から徒歩18分の距離にあり、車でのアクセスもしやすい立地です
また、物件周辺は幹線道路へのアクセスも良く、
国道246号線や厚木ICにも近いため、
営業車の出入りや配送拠点としても便利なポジション。
本厚木駅は小田急線の主要駅で、
新宿方面へのアクセスもスムーズ。
駅前には商業施設や行政機関が集まり、
ビジネス拠点としてのポテンシャルも非常に高いエリアです。
【周辺環境】
ミライエ松枝の周辺は、
静かな住宅街と商業エリアがバランスよく共存する地域です。
近隣には、
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コンビニ（セブンイレブン、ローソン）
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飲食店・カフェ
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クリニック・薬局
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厚木市立病院
-
厚木小学校・中学校
などが揃っており、地域の生活動線にしっかりと根付いた立地です。
昼夜問わず人の流れがあり、
地元住民をターゲットとしたサービス業や小売業、
または来店型のオフィスとしても活躍が期待できます。
【建物・空間の特徴】
鉄骨造の建物は堅牢で、
地震や経年劣化にも強い構造。
内装の自由度も高く、用途に合わせてレイアウト変更がしやすい点が大きな魅力です。
面積14.78坪（約48㎡） は、
小規模ながらも効率的にスペースを使えるサイズ感で、
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美容サロン
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学習塾や個別指導教室
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整体・マッサージ院
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事務所・営業所
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ネイル・リラクゼーションサロン
など、幅広い業種に対応可能です✨
駐車場も確保しやすいエリアのため、
お客様の車での来店にも対応しやすい点もポイントです。
【おすすめの利用用途】
教室・カルチャースクール
住宅地が多いため、学習塾・ピアノ教室・英会話教室など、
地域密着型の教育ビジネスに最適。
♀️ 美容・健康関連サロン
周辺には競合が少なく、エステ・リラクゼーション・整体など、
静かな環境で落ち着いた空間を演出できる立地です。
事務所・営業拠点
市街地にもアクセスしやすく、
在宅ワークの拠点や地域営業所としてもおすすめです。
テイクアウト・軽飲食店（業種要相談）
ロードサイド型の立地を活かして、
地域の人々に親しまれるお弁当屋やカフェとしての活用も検討できます☕️
【賃料・初期費用】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 賃料 | 9.9万円（税込） |
| 面積 | 14.78坪（約48.85㎡） |
| 敷金 | 2ヶ月分 |
| 礼金 | 1ヶ月分 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 契約形態 | 普通賃貸借契約 |
✨ ポイント：
初期費用が比較的抑えられており、
新規開業や独立を検討中の方にも始めやすい条件です。
また、鉄骨造でしっかりとした造りのため、
長期利用を前提とした安定した経営が見込めます。
【交通アクセス】
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小田急小田原線「本厚木」駅 徒歩18分
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小田原厚木道路「厚木IC」 車で約7分
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国道246号線・129号線 へのアクセス良好
車での通勤・営業に便利な立地で、
スタッフやお客様の移動にもストレスがありません。
【魅力ポイントまとめ】
✅ 落ち着いた住宅街で地域密着型ビジネスに最適
✅ 鉄骨造で安心の建物構造
✅ 14.78坪の程よい広さで使いやすい間取り
✅ 敷金2ヶ月・礼金1ヶ月と良心的な初期条件
✅ 本厚木駅エリアで安定した集客が見込める立地
✅ 駐車・配送にも対応しやすいエリア
【担当者からのコメント】
ミライエ松枝は、
「地域の人々に愛されるお店・事務所」を構えたい方におすすめの物件です。
駅前の喧騒から少し離れた落ち着いた環境ながらも、
生活動線上にあり、地元住民の利用を見込みやすい立地。
初期費用を抑えて、
低リスクで開業をスタートできるのも魅力です。
「静かな環境で、自分のビジネスをじっくり育てたい」
そんな方に、ぜひご検討いただきたいテナントです
【お問い合わせ】
ユーミーテナントセンター
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