袖ヶ浜17-16店舗のご案内

✨ 袖ヶ浜17-16店舗のご紹介 ✨

所在地：神奈川県平塚市袖ケ浜17-16
アクセス：JR東海道本線「平塚」駅 徒歩15分

湘南の穏やかな空気が流れる袖ヶ浜エリアに、魅力的なテナント物件が登場しました。
【袖ヶ浜17-16店舗】は、住宅街と海の両方に近い落ち着いたロケーションにありながら、平塚駅からもアクセス可能な好立地。
鉄骨造のしっかりとした建物で、安心して長期利用ができる物件です。地域に根ざしたビジネスを始めたい方に特におすすめです。

物件概要

• 所在地：神奈川県平塚市袖ケ浜17-16

• 交通：JR東海道本線「平塚」駅 徒歩15分

• 面積：13坪（約43㎡）

• 構造：鉄骨造

• 賃料：16.5万円（税込）

• 初期費用：保証金3ヶ月／礼金1ヶ月

おすすめポイント

① 駅から徒歩圏内、バランスの取れた立地
平塚駅から徒歩15分という程よい距離に位置し、駅前の喧騒を離れた静かな環境。
徒歩や自転車での来店もしやすく、近隣住民の生活動線上にあるため、地域密着型店舗としての集客が期待できます。

② 鉄骨造で安心・安全な建物構造
鉄骨造の建物は耐震性・耐久性に優れており、長期間の利用に最適です。
飲食店や物販店、オフィスなど幅広い用途に対応できる柔軟性を持っています。
内装の自由度も高く、自分好みの空間づくりが可能です。

③ 地域密着型のビジネスに最適な環境
袖ヶ浜は、平塚市の中でも落ち着いた住宅地として人気のあるエリア。
周囲には戸建て住宅やマンションが多く、安定した住民人口があります。
そのため、美容院・整体院・カフェ・学習塾・クリニックなど、地域の生活に密着した業種にぴったりです。

④ コストバランスに優れた条件
賃料16.5万円に対し、面積は13坪とちょうど良いサイズ感。
初期費用は「保証金3ヶ月・礼金1ヶ月」と一般的で、リスクを抑えながら事業を始められるのが魅力です。
開業資金の配分がしやすく、設備投資や広告費に充てる余裕も確保できます。

⑤ 海に近く、湘南らしい立地環境
袖ヶ浜は平塚海岸からも近く、湘南エリアらしい開放感のある地域です。
「海の近くで店舗を構えたい」「湘南らしいライフスタイルを提案するお店を作りたい」という方に最適。
自然豊かな環境で、落ち着いた雰囲気のお店づくりができます。

活用イメージ

☕ カフェ・テイクアウトショップ
海帰りの人がふらっと立ち寄れるような、湘南らしいおしゃれなカフェに最適。
13坪という程よいサイズで、イートインとテイクアウトの両方に対応可能です。

‍♀️ 美容室・エステ・整体などのサロン系店舗
静かな環境で、癒しの空間を演出するのにぴったり。
周辺の住宅地からの集客が見込め、リピーターづくりにも向いています。

‍ 学習塾・個別指導塾・カルチャースクール
通いやすい立地にあり、地域の子どもや主婦層をターゲットにした教室運営にも適しています。

小規模オフィス・アトリエ
クリエイターやデザイナーなど、自分の時間を大切にしたい方の作業拠点にもおすすめです。
落ち着いた立地が集中力を高め、創造的な仕事をサポートします。

周辺環境の魅力

袖ヶ浜エリアは、平塚市の中でも閑静で生活利便性が高い地域です。
周囲にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常生活に困ることはありません。
また、近隣の幹線道路へのアクセスも良好で、車での通勤や配送にも便利です。
湘南海岸公園や平塚海岸も近く、休日には自然を感じられる環境が整っています。

物件の魅力まとめ

✅ 鉄骨造の安心構造で、長期利用に最適
✅ 平塚駅徒歩15分の好立地
✅ 13坪の使いやすいサイズで多用途対応
✅ 地域密着型ビジネスにぴったり
✅ 初期費用は保証金3ヶ月・礼金1ヶ月でバランス良し
✅ 湘南らしい開放的な立地でブランディングにも効果的

物件詳細情報

• 物件名：袖ヶ浜17-16店舗

• 所在地：神奈川県平塚市袖ケ浜17-16

• 交通：JR東海道本線「平塚」駅 徒歩15分

• 面積：13坪（約43㎡）

• 構造：鉄骨造

• 賃料：16.5万円（税込）

• 初期費用：保証金3ヶ月／礼金1ヶ月

ユーミーテナントセンターより

袖ヶ浜17-16店舗は、地域の人々に愛されるお店を目指す方にぴったりの物件です。
駅からもアクセスしやすく、住宅街に囲まれた立地は安定した集客が見込めます。
「湘南らしい暮らしに寄り添う店舗をつくりたい」
そんな想いをお持ちの方は、ぜひ一度この物件をご覧ください。

ユーミーテナントセンターがあなたの新しいスタートを全力でサポートいたします！
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