フジミビルのご案内
フジミビルのご紹介
所在地：神奈川県平塚市紅谷町13-6
アクセス：JR東海道本線「平塚」駅 徒歩6分
面積：19.22坪（約63.5㎡）
️ 構造：鉄骨造
賃料：192,500円
初期費用：保証金3ヶ月 礼金1ヶ月
立地の魅力
フジミビルがある「紅谷町」は、平塚駅西口から広がる商業の中心地。
駅から徒歩6分という距離は、駅前の喧騒を少し離れつつも、安定した人の流れを確保できる絶妙な立地です。
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♀️ 通勤・通学の動線に位置し、平日日中から人通りが多い
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️ 商業施設「ラスカ平塚」や駅ビル周辺の買い物客も徒歩圏内
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飲食店・物販店・サービス業が集積するエリア
地元住民から来街者まで幅広い層にアプローチできる点が、この物件の大きな魅力です✨。
広さの特長 ― 19.22坪のバランス
面積は 19.22坪（約63.5㎡）。
広すぎず狭すぎないサイズ感で、以下のように多様な事業にマッチします。
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☕ 飲食店舗：カフェ、ダイニングバー、居酒屋、小料理店
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物販店：雑貨・アクセサリー・セレクトショップ
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サービス業：美容室、ネイルサロン、エステ、整体院
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教育関連：小規模学習塾、カルチャースクール、教室
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オフィス：士業事務所やスタートアップ拠点
ワンフロアを有効に使える面積で、来店型・オフィス型のどちらにも対応可能です。
️ 建物の特徴 ― 鉄骨造の安心感
フジミビルは 鉄骨造。
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耐震性が高く、長期利用に安心
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空間を広く確保しやすく、間取りの自由度が高い
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内装変更にも柔軟に対応可能
これにより、業態に合わせた店舗デザインやオフィスレイアウトを自由に実現できます。
賃料と初期費用
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月額賃料：192,500円
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保証金：3ヶ月分
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礼金：1ヶ月分
駅徒歩6分、紅谷町という商業の一等地を考慮すれば、コストパフォーマンスに優れた条件といえます。
初期費用も比較的抑えられており、初めての店舗開業や新拠点設置にも取り組みやすい水準です。
️ 周辺環境
紅谷町エリアは平塚駅周辺の中でも特に活気のある地域です。
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️ 「ラスカ平塚」などの商業施設が徒歩圏内
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️ 飲食店街が充実し、昼夜を問わず集客が見込める
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銀行・郵便局など金融機関も近く利便性◎
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♂️ 通勤・通学の導線上で人通りが絶えない
こうした環境は、来店型ビジネスにとって大きな強みとなります。
活用イメージ
飲食店
カフェや居酒屋、ダイニングバーなど、若者からビジネス層まで幅広い顧客を取り込めます。特に紅谷町は夜間の人通りも多く、飲食業には絶好の立地です。
物販店舗
セレクトショップや雑貨店など、個性的な店舗づくりに最適。商業エリアならではの高い視認性が強みです。
美容・サービス業
美容室、ネイルサロン、整体など、リピーターを獲得しやすい業種にマッチ。女性客をターゲットとしたサービスにも適しています。
オフィス利用
士業事務所や小規模オフィスとしても快適な広さ。交通アクセスの良さは、顧客来訪が多い業種に特に適しています。
✨ まとめ
「フジミビル」は…
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JR平塚駅徒歩6分の好立地
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19.22坪の程よい広さで幅広い業種に対応可能
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️ 鉄骨造で安心・自由度の高い内装設計
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賃料・初期費用が手頃で新規出店におすすめ
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️ 紅谷町エリアという集客力抜群の商業ゾーン
飲食店から物販、サービス業、オフィスまで、多彩な用途にフィットするバランスの取れた物件です。
湘南・平塚で新たに事業拠点を構える方にとって、大変魅力的な選択肢といえるでしょう。
