一剣浜大門ビルのご案内
一剣浜大門ビルのご紹介
所在地：神奈川県平塚市紅谷町2-14
アクセス：JR東海道本線「平塚」駅 徒歩4分
面積：57.47坪（約189.9㎡）
️ 構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
賃料：594,000円
初期費用：保証金6ヶ月 礼金1ヶ月
立地の魅力 ― 平塚駅から徒歩4分の絶好ポジション
一剣浜大門ビルは、湘南エリアの中心都市・平塚の「紅谷町」に位置しています。平塚駅から徒歩わずか4分というアクセスの良さは、集客力を重視する店舗や利便性を求めるオフィスにとって大きな魅力です。
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♂️ 駅近で、通勤や買い物客の流れを取り込みやすい
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️ 紅谷町は平塚随一の商業エリアで、飲食・物販・サービス業が集積
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金融機関や行政機関も近く、業務拠点としても利便性が高い
駅周辺の大型商業施設「ラスカ平塚」や商店街も至近で、昼夜を問わず人通りがある活気あるロケーションです✨。
面積 ― 57.47坪の広々空間
広さは 57.47坪（約189.9㎡）。平塚駅近辺でこれだけの規模を確保できる物件は希少です。
活用イメージ
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飲食店：レストラン、居酒屋、大型カフェ、フードコート形式
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物販店：ドラッグストア、セレクトショップ、家具・インテリアショップ
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サービス業：フィットネスジム、整体・エステ、学習塾
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オフィス：IT企業、コールセンター、士業事務所など大人数利用も可能
ゆとりある空間を活かして、複数業態の複合店舗や大型事務所としての利用にも対応できます。
️ 建物の安心感 ― RC造ならではの強み
一剣浜大門ビルは RC造（鉄筋コンクリート造）。
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耐震性・耐火性に優れ、長期利用に安心
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遮音性が高く、快適な室内環境を実現
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大きな空間を確保しやすく、レイアウトの自由度が高い
この構造により、静粛性を求めるオフィスや、賑わいを演出したい飲食・サービス業など、幅広い用途に柔軟に対応できます。
賃料と初期費用
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月額賃料：594,000円
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保証金：6ヶ月分
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礼金：1ヶ月分
駅徒歩4分・紅谷町エリアという一等地でありながら、坪単価は抑えられた水準。大型の商業店舗やオフィスを構えるにはコストパフォーマンスに優れています。保証金6ヶ月は安定した取引を前提とした条件であり、長期利用を見据えたテナントに適しています。
️ 周辺環境
紅谷町は平塚駅西口側のメイン商業エリアであり、昼夜問わず賑わう地域です。
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️ 大型商業施設「ラスカ平塚」が徒歩圏内
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飲食店街が充実し、集客が見込める
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銀行、郵便局、行政機関など業務に必要な施設も至近
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♀️ 駅からの動線上に位置するため、自然な人の流れが期待できる
地域住民・ビジネスマン・学生など幅広い層にリーチできる環境が整っています。
活用提案
✅ 飲食店
駅近で人通りが多く、居酒屋・レストラン・大型カフェなど幅広い業態に対応可能。57坪の広さは、オープンキッチンや多人数席の確保にも余裕があります。
✅ フィットネス・サービス業
ヨガスタジオ、ジム、エステなど広さを必要とする業種に最適。紅谷町の立地は女性客やリピーターを獲得しやすい点も魅力です。
✅ 学習塾・カルチャー教室
静かで広々とした環境は教育施設にも好条件。複数の教室を設けられる広さがあり、アクセスの良さも強みです。
✅ 大規模オフィス
駅徒歩4分の立地は社員の通勤にも便利。ワンフロア57坪の広さを活かし、多人数の執務スペースや会議室を確保できます。
✨ まとめ
「一剣浜大門ビル」は…
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平塚駅徒歩4分の駅近立地
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57.47坪の広さで幅広い業種に対応
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️ RC造で安心・快適な利用環境
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商業エリア紅谷町でありながらコストパフォーマンス良好
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️ 飲食、物販、サービス業、オフィスなど多様な用途にマッチ
紅谷町の活気あるロケーションとRC造の安心感を兼ね備えた、大変魅力的なテナント物件です。新たに事業拠点を構える方にとって、長期的な安定と発展を実現できる絶好の選択肢となるでしょう。
