松林2丁目医療テナントのご案内
松林2丁目医療テナントのご紹介｜地域の健康を支える理想の開業地
物件概要
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物件名：松林2丁目医療テナント
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所在地：神奈川県茅ヶ崎市松林2丁目5-30
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交通：JR相模線「北茅ケ崎」駅 徒歩24分
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構造：軽量鉄骨造
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面積：55.2坪（約182.5㎡）
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賃料：495,000円（税込）
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初期費用：保証金10ヶ月分、礼金1ヶ月分
専門医療・介護に最適な仕様と立地
「松林2丁目医療テナント」は、医療・介護・福祉関連施設としての利用に適した専用設計が魅力の物件です✨
広々とした55.2坪のワンフロアで、受付・待合・診察室・処置室・事務所・スタッフルームなどを無理なく配置できる広さ。
内装レイアウトの自由度が高く、診療科目や運営スタイルに合わせた設計が可能です️
また、軽量鉄骨造ならではの施工のしやすさ・コストパフォーマンスもポイント！
初期投資を抑えつつ、自由に使い勝手の良い空間を作り上げられます。
立地と周辺環境
茅ヶ崎市松林エリアは、住宅街と商業施設が程よく共存する落ち着いた地域
周囲には保育園・小中学校・スーパー・公園などが点在しており、地域住民の日常生活動線の中にしっかりと位置しています。
♀️最寄り駅である「北茅ケ崎」駅からは徒歩24分と距離はあるものの、
️駐車場の確保やアクセス道路の整備など、自家用車での来院が想定される医療施設には理想的な条件です。
また、茅ヶ崎駅や藤沢・寒川方面からも車でのアクセスがスムーズで、広域の患者層を取り込む可能性を秘めています
| 業種 | 特長と利点 |
|---|---|
| 歯科クリニック | 高い視認性と周辺住宅街からの需要◎ |
| ⚕️ 内科・小児科 | 幅広い世代が暮らす地域で集患しやすい |
| ♂️ 整体・整骨院 | 駐車場付き＆リピーター獲得に有利 |
| 調剤薬局 | 隣接する診療所と連携可能 |
| デイサービス・訪問介護拠点 | バリアフリー設計で対応可・車アクセス良好 |
初期費用について
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賃料：495,000円（税込）
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保証金：10ヶ月（4,950,000円）
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礼金：1ヶ月（495,000円）
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その他：仲介手数料、火災保険料、契約事務手数料等が別途必要
保証金10ヶ月は、医療・介護系では一般的な水準。
安定した運営と長期的な賃貸契約を前提とした条件で、信頼性の高い事業にふさわしい契約形態です。
️ 自由度の高い設計が可能
建物はシンプルな軽量鉄骨造で、間取り変更や設備工事の自由度が高い点も魅力。
以下のような設備構成を想定する医療施設にも十分対応できます：
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受付・待合室
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診察室2〜3部屋
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処置室・検査室
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トイレ（バリアフリー対応）
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事務所・スタッフ休憩室
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医療用倉庫
️ 開業時の内装工事も柔軟に対応可能なので、オーダーメイドの診療環境を整えることができます。
この物件が選ばれる理由
✅ 地域密着型の住環境に根差したロケーション
✅ 医療・福祉に適した広さと構造
✅ 柔軟な間取り設計が可能な軽量鉄骨造
✅ 駐車スペースも確保しやすいゆとりある敷地
✅ 希少な55坪超の医療向けテナント
内見・ご相談受付中！
茅ヶ崎エリアで医療施設や福祉事業所の開業をご検討の方、
「松林2丁目医療テナント」は、その理想に応えるポテンシャルを持った物件です
開業に向けたご相談・内見希望など、お気軽にお問い合わせください！
物件資料・間取り図のご用意も可能です。
地域の健康と暮らしを支える新たな拠点として、ぜひこの場所をご活用ください。
✨あなたの想いが形になる「松林2丁目医療テナント」、ぜひご検討ください！
