AODEN ATSUGIビルのご案内
【AODEN ATSUGIビル】―厚木のビジネス一等地に構える、上質オフィス空間―
神奈川県厚木市旭町一丁目1番1号。この地名を聞いてピンとくる方も多いかもしれません。「AODEN ATSUGIビル」は、小田急小田原線「本厚木」駅から徒歩わずか1分という驚異の立地に佇む、重厚感と先進性を兼ね備えたRC造（鉄筋コンクリート造）の高機能オフィスビルです。
駅の南口を出てすぐの好アクセスに加え、視認性・利便性・設備面の全てにおいて優れたこのビルは、厚木エリアでのビジネス展開を本格化させたい企業様や医療・教育機関、士業事務所など、さまざまな業種の拠点として最適な物件となっています。
■ 基本情報
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物件名：AODEN ATSUGIビル
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所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目1-1
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交通：小田急小田原線「本厚木」駅 徒歩1分
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構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
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設備：エレベーター完備、各階専有部分独立、水回り設置可能、24時間利用可
■ 賃貸区画と条件
【2階区画】
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面積：39.44坪（約130.42㎡）
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賃料：563,992円（税込）
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管理費：86,768円（税込）
【4階区画】
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面積：39.44坪（約130.42㎡）
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賃料：390,455円（税込）
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管理費：86,768円（税込）
【初期費用】
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保証金：8ヶ月分（償却応相談）
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礼金：1ヶ月分
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契約期間：定期借家または普通借家応相談
■ ビジネスの「顔」となる、駅前立地
「本厚木」駅は小田急線の特急ロマンスカーも停車するターミナル駅であり、神奈川県央エリアのビジネス・商業・行政の中心地です。その駅の南口を出てすぐという、文字通り“駅前一等地”にあるAODEN ATSUGIビルは、日々多くのビジネスマン、学生、ファミリー層が行き交うエリアに位置し、集客力・認知度ともに高いロケーションです。
ビルの外観はモダンでスタイリッシュなデザインで、テナントのイメージアップにも直結します。顧客の第一印象を決定づける「会社の顔」として、これ以上ないロケーションといえるでしょう。
■ 多様な業種にフィットするフレキシブル設計
面積は39.44坪と、クリニック・スクール・士業事務所・コールセンター・IT企業・学習塾など、多岐にわたる業種に対応可能な広さです。レイアウトも自在に組める整形タイプで、エレベーターからの動線も良好。水回りの設備も設置可能で、用途に合わせた内装工事が行いやすい構造となっています。
また、24時間利用可能なビルであるため、シフト制の職場や夜間営業を検討している業態にも適応可能です。
■ 高品質な建物管理と安心の設備
鉄筋コンクリート造の堅牢な建築は、防音性・耐震性に優れており、長期にわたり安定して利用できます。加えて、定期的な清掃と管理体制が整っており、共用部分やエントランスも常に清潔で気持ちの良い空間が維持されています。
エレベーターはスムーズな縦移動を支え、来訪者の移動ストレスも最小限に抑えられます。受付が必要な業種や、多くの顧客を迎えるテナントにとっても魅力的なポイントとなるでしょう。
■ コスト面とメリット
保証金は8ヶ月分と一見高く見えるかもしれませんが、この駅前一等地・ハイグレードな設備・自由度の高い設計を考慮すれば、非常に納得感のある条件といえます。礼金は1ヶ月、更新条件についても交渉可能なケースがあり、長期的な視点で見れば高いコストパフォーマンスを実現できます。
また、法人登記も可能で、会社設立・支店開設・分室設置などにも最適な環境が整っています。
■ まとめ
AODEN ATSUGIビルは、「本厚木」駅から徒歩わずか1分という理想的なロケーションに加え、ハイグレードな設備と自由度の高い設計を兼ね備えた、まさに“ビジネスのための最良拠点”です。
厚木市内はもちろん、神奈川県内全域、都内へのアクセスも良好なエリアで、今後の発展が期待される地域において、企業の成長とイメージアップを同時に叶えられる価値ある物件です。
お問い合わせ・内見希望は随時承っております。空き状況は流動的なため、ご興味をお持ちの方はお早めにご連絡ください。
