多田ビルのご案内
【多田ビル】― 伊勢原の中心に位置する、機能性と安心を備えた大型事業用物件 ―
神奈川県伊勢原市田中268-1に位置する「多田ビル」は、小田急小田原線「伊勢原」駅から徒歩9分という利便性に加え、敷地面積81.75坪というゆとりある空間、そして安心のセキュリティ環境を備えた、希少価値の高い事業用物件です。周囲の環境、建物の性能、立地条件、そして使い勝手の良さなど、すべての要素が整ったバランスの良い物件として、幅広い業種から注目を集めています。
■ 基本情報
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物件名：多田ビル
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所在地：神奈川県伊勢原市田中268-1
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交通：小田急小田原線「伊勢原」駅 徒歩9分
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構造：鉄骨造
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面積：81.75坪（約270.27㎡）
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賃料：440,000円（税込）
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ALSOK警備費用：月額38,500円（税込）
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初期費用：敷金5ヶ月、礼金1ヶ月
■ 伊勢原駅から徒歩圏内の好立地
本物件は、小田急線「伊勢原」駅から徒歩9分という距離にありながら、周辺には住宅街・商業施設・公共施設などが整い、落ち着きのある環境の中で、なおかつ高いアクセス性を維持しています。駅周辺には銀行、郵便局、市役所、スーパー、飲食店などが揃っており、ビジネス運営の利便性も抜群です。
また、伊勢原は神奈川県中央部に位置し、東名高速道路の伊勢原大山ICや国道246号線へのアクセスも良好。県内はもちろん、東京都心部や静岡方面への移動もスムーズに行える交通利便性が大きな魅力です。
■ 多目的に使える広々空間
延床面積は約81.75坪（約270㎡）と、一般的なオフィスや店舗に比べてかなりの広さがあり、多目的な用途に対応可能です。
例えば、以下のような利用が想定できます：
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医療系：クリニック、整骨院、検診センターなど
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教育系：予備校、専門学校、学習塾、カルチャースクールなど
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ビジネス：IT企業の開発拠点、コールセンター、サテライトオフィスなど
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物流・軽作業：事務所兼倉庫、作業スペース付き事務所
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福祉系：デイサービス、訪問介護拠点、地域支援センターなど
広さに加えて、建物の間取りが柔軟に対応できる構造となっており、内装レイアウトの自由度も高いことから、テナント様のビジネススタイルに応じた最適な空間設計が可能です。
■ 安心の警備体制でセキュリティ万全
本物件の大きな魅力のひとつが、ALSOK（綜合警備保障）によるセキュリティシステムの導入です。警備費用として月額38,500円が必要ですが、その対価として、万が一の際の迅速な対応や日々の安全管理が徹底され、夜間や休日など人の少ない時間帯でも安心して利用できます。
特に、医療・教育・福祉など、利用者の安全が重視される業態においては、警備の有無が入居判断の重要ポイントになることも多いため、他物件と比較しても大きな安心材料となります。
■ 鉄骨造の堅牢な建物と信頼の管理体制
鉄骨造のしっかりとした構造により、耐震性・耐久性に優れ、長期にわたる使用が可能です。また、定期的な点検やメンテナンスも行き届いており、共用部分を含め清掃や衛生面でも良好な状態が保たれています。
各フロアごとに独立性の高い構造を採用しているため、音の干渉やプライバシーの確保もでき、複数のスタッフが常駐する業種や顧客対応を行うテナントでも安心してご利用いただけます。
■ コストパフォーマンスに優れた物件
広さ、立地、設備、セキュリティの全てを考慮したうえで、**賃料は月額44万円（税別）**と非常にバランスの取れた金額設定です。初期費用は、敷金5ヶ月、礼金1ヶ月という設定になっており、内容に対する納得感のある条件となっています。
広さに対する単価で見ても競争力が高く、長期的にコストパフォーマンスに優れたテナント経営が可能です。
■ まとめ
「多田ビル」は、伊勢原エリアにおいて、立地・設備・安全性のすべてにおいて高水準を誇る事業用物件です。広さを活かした多目的な用途、安心のALSOK警備体制、そして駅徒歩圏の利便性といった要素がそろい、今後の事業展開に大きな可能性を提供してくれることでしょう。
現在、注目度の高い物件となっているため、内見や詳細確認をご希望の方は、ぜひお早めにお問い合わせください。用途に応じたレイアウト案や開業支援のご相談も承っております。
