レンブラントスタイル本厚木のご案内
レンブラントスタイル本厚木の物件紹介
物件概要
- 所在地: 神奈川県厚木市中町2丁目1-6
- 最寄り駅: 小田急小田原線「本厚木」駅 徒歩2分
- 面積:
- 1-1: 61.59坪
- 2-4: 44.09坪
- 構造: SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 料金:
- 1-1: 203.28万円
- 2-4: 97.2万円
- 初期費用:
- 保証金: 10ヶ月分
- 礼金: 0ヶ月
- 設備: エレベーター
物件の特徴
1. 抜群の立地
レンブラントスタイル本厚木は、「本厚木」駅から徒歩2分という極めて便利な立地にあります。駅近のため、多くの人の目に留まりやすく、集客力が期待できます。また、駅周辺の商業施設やオフィス街へのアクセスが容易なため、ビジネス利用にも最適です。
2. 広々としたフロア
- 1-1フロア（61.59坪）
広い面積を活用した店舗やオフィスに最適。会議室や作業スペースを複数設けても十分なスペースがあります。 - 2-4フロア（44.09坪）
コンパクトながらも効率的にレイアウトできるサイズ感。小規模な事務所やクリニックとしてもおすすめです。
3. 高層ビルならではのSRC造
SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）は耐震性・耐久性に優れており、安心して長期間利用できます。信頼性の高い構造の建物であり、特に地震対策が重視されるエリアでは大きな安心材料となります。
4. 初期費用の明確な設定
保証金は10ヶ月分と高めに設定されていますが、礼金が0ヶ月となっており、初期費用を抑えられる一方で、契約後の運営資金にゆとりが生まれます。
5. 利便性を高めるエレベーター
エレベーターが設置されているため、顧客や従業員の移動がスムーズです。特に荷物の搬入や高齢の利用者が多い業態においては大きな利点となります。
おすすめの用途
1. 大型オフィス
広いフロア面積を活用して、拡大するビジネスの拠点に最適です。大人数の従業員を抱える企業や、複数部署を一箇所に集約したい場合にも便利です。
2. 医療機関やクリニック
アクセスの良さと、広い面積を活用した効率的な空間設計により、クリニックや歯科医院、リハビリ施設など医療関連の利用にも適しています。
3. 高級飲食店やラウンジ
駅近の利便性を活かし、高級志向のレストランやバー、ラウンジとしての活用も可能です。駅周辺の繁華街のニーズを吸収することが期待できます。
4. 学習塾やカルチャースクール
広さを活かした教室設計ができ、通いやすい立地により保護者や生徒にとって魅力的な条件が揃っています。
周辺環境
1. 商業・オフィス街の中心地
本厚木駅周辺は、商業施設やオフィスが集積するエリアです。買い物客やビジネスパーソンなど幅広い層にアプローチ可能で、ビジネス展開に最適な環境です。
2. 利便性の高い駅前エリア
本厚木駅から徒歩2分という立地は、鉄道利用者の流動が多く、固定客と新規客の両方を獲得するチャンスに恵まれています。
3. 駐車場・交通アクセス
周辺には駐車場やタクシー乗り場が多数あり、車での来訪にも対応可能です。小田急線の利用だけでなく、周辺エリアからのアクセスも良好です。
費用の詳細
1-1フロア（61.59坪）
- 賃料: 203.28万円
- 初期費用: 保証金（10ヶ月分）2,032.8万円
2-4フロア（44.09坪）
- 賃料: 97.2万円
- 初期費用: 保証金（10ヶ月分）972万円
礼金が不要であるため、初期費用の負担を軽減する工夫がされています。高額な保証金の分、退去時の資金返還も見込めるため、事業計画に安心感をもたらします。
まとめ
レンブラントスタイル本厚木は、駅近の利便性、広い面積、多用途に対応できる構造など、さまざまな魅力を備えた物件です。ビジネスの拠点として、また顧客を集める集客施設として、幅広い用途で活用できる可能性があります。
特に、商業やオフィス需要の高い本厚木エリアにおいて、この立地条件とスペックは希少性が高く、長期的な運営にも適しています。初期費用や運営計画について不安がある場合は、ぜひお問い合わせください。ご内覧を通じて、さらに具体的な可能性をご確認いただけます。
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