大井町金子店舗のご案内
大井町金子店舗のご紹介
所在地：神奈川県足柄上郡大井町金子3075
アクセス：JR御殿場線「相模金子」駅 徒歩16分
面積：95.54坪
️ 構造：鉄骨造
賃料：440,000円
初期費用：保証金8ヶ月 礼金2ヶ月
アクセスと立地の魅力
大井町金子店舗は、JR御殿場線「相模金子」駅から徒歩16分の場所に位置しています。駅からの徒歩圏内でありながら、広大な面積を確保できる点が大きな魅力✨。
また、近隣には 国道255号線 や 東名高速道路 大井松田インターチェンジ があり、車でのアクセスも良好。地域住民はもちろん、周辺エリアからの来客にも対応できる立地環境です。
特に、大井町金子エリアは住宅地と商業施設がバランスよく点在しており、日常的に人の流れが生まれやすい地域。店舗ビジネスにとって大きな集客ポテンシャルを秘めています。
95.54坪 ― 圧倒的な広さが実現する多様な事業展開
✨ 専有面積：95.54坪
約100坪近い広さは、このエリアでは貴重な規模感。小規模店舗では実現できない大規模展開が可能となります。
飲食業：大型レストラン、ビュッフェ形式の店舗、居酒屋チェーン、ファストフード店のフラッグシップ店
物販：スーパーマーケット、ドラッグストア、ホームセンターのサテライト店舗
️ サービス業：フィットネスジム、ヨガスタジオ、カルチャースクール
教育関連：学習塾や予備校、子ども向け教室
医療・福祉：クリニック、リハビリ施設、デイサービス拠点
95坪超の広さは、単一の業態だけでなく複合的な利用にも対応できるスケールです。たとえば「1階を物販、2階をサービス業」というように複数事業を組み合わせた活用も検討できます。
️ 鉄骨造で安心・自由度の高い空間設計
本物件は 鉄骨造 で建築されており、耐震性・耐久性に優れています。広い空間を確保しながらも、内装のレイアウト変更や大規模改装に柔軟に対応できる構造です。
天井高や間口の広さを活かした開放的な設計が可能で、大型什器や設備を導入する業態にもぴったりです。
賃料・初期費用 ― スケールに見合う条件
賃料：44万円（税込）
保証金：8ヶ月
礼金：2ヶ月
95坪という規模感を考慮すると、1坪あたりの賃料は非常に魅力的な水準です。
初期費用は保証金8ヶ月・礼金2ヶ月と一定の負担はありますが、広さと立地を考えれば妥当かつ将来性のある投資条件といえます。
特に、地域密着型で長期運営を考える企業や、複数拠点展開を目指す法人には非常におすすめの条件です。
️ 周辺環境の魅力
大井町金子エリアは、自然豊かで住みやすい環境を持ちながら、商業施設や幹線道路も近く利便性が高い地域です。
️ 住宅地：周辺には戸建住宅や集合住宅が多く、地元住民の生活拠点として高い需要が期待できる
商業施設：スーパーや飲食店、コンビニ、ドラッグストアが点在し、集客力を高める相乗効果を発揮
道路利便性：大井松田ICが近く、厚木・小田原・御殿場方面からもアクセス可能
地域密着型の店舗としても、広域集客を狙う拠点としても活用できるのが、この立地の強みです。
活用イメージ
広さと立地を最大限に活かすことで、多彩な事業展開が可能です。
飲食業：地域のランドマークとなるような大型レストラン
物販業：スーパーやドラッグストア、ディスカウントショップ
サービス業：ジムやスクール、イベントスペースとしての利用
医療関連：クリニックモールや介護施設
教育関連：予備校や専門学校のサテライト校
この規模感だからこそ実現できるビジネスモデルが数多く存在します。
✨ まとめ
「大井町金子店舗」は…
JR御殿場線「相模金子」駅 徒歩16分
95.54坪の圧倒的な広さ
️ 鉄骨造で安心・柔軟なレイアウトが可能
賃料44万円・保証金8ヶ月・礼金2ヶ月の良心的条件
️ 住宅地と商業施設が共存する集客力のあるエリア
大型店舗・複合事業・広域集客を狙う方にとって、まさに理想的な物件です✨。
地域に根差しながら、新たな拠点として成長の可能性を秘めた「大井町金子店舗」で、未来のビジネスを築いてみませんか？
