グランブルー鵠沼松が岡のご案内
グランブルー鵠沼松が岡のご紹介
～ 鵠沼海岸駅徒歩3分！湘南らしいライフスタイルを楽しめる木造テナント ～
所在地：神奈川県藤沢市鵠沼松が岡4丁目16-23
アクセス：小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩3分
面積：16.69坪（約55.17㎡）
構造：木造
賃料：275,000円（税込）
初期費用：敷金3ヶ月・礼金1ヶ月
グランブルー鵠沼松が岡は、海と緑が豊かに広がる「鵠沼海岸」エリアに位置する木造テナント物件です
駅から徒歩3分という利便性に加え、周辺にはサーフショップや街に溶け込むカフェなどが並び、湘南エリアらしいゆったりとした雰囲気が漂っています。
木造ならではの温かみとナチュラルな外観は、
「お客様がふらっと立ち寄れる店舗」「一人ひとりに丁寧に向き合えるサロン」などとの相性が抜群✨
オリジナルブランドを発信したい事業者様に特におすすめの一棟です。
立地・環境のポイント
鵠沼海岸駅から徒歩3分 → 視認性・集客性◎
近くには湘南海岸公園・鵠沼海岸があり、観光客・ファミリー層・サーファーなど様々な層が行き交うエリア
駅前商店街～住宅地にかけて程よく人の流れがあるため、地域密着ビジネスにも観光向け店舗にもアプローチ可能
木造物件ならではの柔らかい雰囲気は、リラクゼーション系・ライフスタイルショップ等に最適
広さと使い方
**約16.69坪（約55㎡）**は、「広すぎず狭すぎない」ちょうど良いサイズ感。
レイアウト次第で以下のような使い方が可能です
| 利用例 | 内容 |
|---|---|
| ☕ カフェ・ベイクショップ | カウンター＋イートイン10～12席程度 |
| ♀️ 美容室 / エステ・ネイル | 施術ブース2～3席＋受付スペース |
| 雑貨・アパレルショップ | 湘南ブランドを取り扱う小売店舗 |
| ♀️ ヨガ・整体 | 少人数レッスン、施術室型スタジオ |
周辺の雰囲気も穏やかなので、お客様との距離を大切にする「リピート型サービス」にも非常に向いています
賃料・初期費用
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 賃料 | 275,000円（税込） |
| 敷金 | 3ヶ月分（825,000円） |
| 礼金 | 1ヶ月分（275,000円） |
| その他費用 | 仲介手数料・火災保険料等は別途 |
海近・駅徒歩3分でこの賃料は、湘南エリアの中でも非常に競争力のある設定と言えます！
まとめ
✅ 鵠沼海岸駅徒歩3分の好立地
✅ 木造テナントならではの「温かさ」と「個性」
✅ 16.69坪の使いやすいサイズ感
✅ 観光客＋地域住民の両方を狙えるロケーション
✅ カフェ・サロン・雑貨店に特におすすめ✨
内覧・詳細のお問い合わせはお気軽に！
“湘南らしいお店を持ちたい”という想いを形にできる、
とっておきの舞台がここにあります☕
