腰越２丁目１３－１５戸建のご案内
腰越２丁目13-15 戸建テナントのご紹介
所在地：神奈川県鎌倉市腰越２丁目13-15
アクセス：江ノ島電鉄「腰越」駅 徒歩2分
面積：44.44坪
構造：RC（鉄筋コンクリート）造
賃料：968,000円
初期費用：保証金3ヶ月 礼金1ヶ月
海と歴史に抱かれる腰越エリアの特別物件
鎌倉市の中でも**「海と街の近さ」が際立つ腰越は、観光地・江の島や鎌倉の古都の魅力、そして湘南の海の開放感が融合する人気エリアです。その中心に位置する今回の物件は、江ノ島電鉄「腰越」駅から徒歩わずか2分という絶好の立地にあるRC造の戸建テナント**。
44.44坪という広さと、鉄筋コンクリート構造ならではの堅牢性・重厚感を備え、ハイグレードな店舗や事業スペースを構えるには理想的な条件が整っています。
♂️ 圧倒的なアクセスの良さ
江ノ電「腰越」駅から徒歩2分
駅前の商店街からほど近く、観光客も日常の買い物客も集まるエリア
国道134号線まで徒歩数分、江の島・鎌倉・藤沢方面への動線上
海岸までは徒歩圏内で、マリンレジャーや観光と親和性が高い立地
このアクセスの良さは、集客力に直結します。観光シーズンには国内外から訪れる人々、平日には地元住民が行き交い、幅広い層にアプローチが可能です。
物件の特徴
RC造による耐震性・耐火性の高さ
44.44坪のゆとりあるスペースで、飲食店・物販・サービス業など幅広く対応
戸建てならではの独立感とブランド性
大型店舗としての存在感と、周囲からの視認性の高さ
想定される活用例
この規模と立地を活かし、さまざまな業態での展開が可能です。
海を望む高級レストランやカフェ
サーフィン・ダイビングなどのマリンスポーツ拠点
アートギャラリーやイベントスペース
高級リゾート向けセレクトショップ
美容・ウェルネスサロンやヨガスタジオ
観光案内所とカフェを融合した複合施設
賃貸条件
賃料：968,000円（税込）
保証金：3ヶ月分（契約終了時、条件に応じて返還）
礼金：1ヶ月分（契約時に必要）
この物件の強み
圧倒的な視認性とアクセス
江ノ電「腰越」駅から徒歩2分という近さは、観光客にも地元の方にも覚えられやすく、集客効果が期待できます。RC造による安定感と高級感
高級感のある外観・構造は、ブランドイメージを重視するビジネスに最適です。44.44坪の広さ
ゆとりあるスペースで、飲食・物販・サービス業など多様な業態に柔軟対応。海と街の魅力を併せ持つ腰越エリア
湘南らしいライフスタイルと観光需要の両方を取り込めます。
まとめ
「腰越２丁目13-15 戸建テナント」は、湘南の観光動線上にある希少な大型RC造戸建てです。観光客と地元客、両方をターゲットにできるポテンシャルを持ち、海を感じるロケーションでありながら都市的な機能性も兼ね備えています。
高い耐久性と存在感のある外観は、ブランド価値を高める店舗づくりに最適。立地・広さ・構造の三拍子が揃ったこの物件は、腰越エリアでもなかなか出会えない条件です。
湘南の海辺で、あなたの理想の店舗や事業拠点を実現しませんか？
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