秦野ヒルズのご案内

秦野ヒルズのご紹介

所在地：神奈川県秦野市本町1丁目11-10
アクセス：小田急小田原線「秦野」駅 徒歩11分
面積：24.55坪（約81.17㎡）
️ 構造：鉄骨造
賃料：14.3万円（税込）
初期費用：敷金1ヶ月／礼金1ヶ月

【物件概要】

「秦野ヒルズ」は、秦野市の中心エリアに位置する鉄骨造テナントビルで、
落ち着いた環境と利便性を兼ね備えた好バランスな物件です。
小田急線「秦野」駅から徒歩約11分という距離にあり、
駅からのアクセスも良好ながら、騒がしすぎない静かな立地が魅力です。

24.55坪のゆとりある空間は、店舗・事務所・サロン・スクールなど多様な用途に対応可能。
鉄骨造ならではの堅牢な構造と、自由度の高い間取り設計が特徴で、
事業規模に合わせた使い方ができるのもポイントです。

【アクセス・交通の利便性】

「秦野」駅は小田急小田原線の主要駅のひとつで、新宿や小田原方面へのアクセスにも便利。
駅周辺には商業施設や行政機関が集まり、地域の中心として機能しています。

物件は駅から徒歩11分というアクセスの良さで、
車通勤・徒歩通勤のどちらにも対応しやすい立地。
また、周辺道路は比較的広く、車での出入りもスムーズなため、
サービス業・オフィス業・配送拠点など、業種を問わず利用しやすい環境が整っています。

さらに、秦野市は自然と都市機能が調和した地域で、
近年では新規出店・開業を希望する方からの注目も高まっています。

️【周辺環境】

秦野ヒルズの周辺には住宅街が広がっており、
地元住民に根ざしたビジネスを展開するのに最適なロケーションです。

徒歩圏内にはコンビニ・飲食店・ドラッグストア・金融機関などが充実しており、
日常的な利便性が高い点も魅力です。

また、近隣には学校や公共施設も多く、
学生・ファミリー層・高齢者など、幅広い年齢層の集客が見込める地域となっています。

落ち着いた雰囲気の中にありながら、適度な人通りがある立地は、
店舗・サービス業・スクール運営など、様々な業態にフィットします。

【物件の特徴】

秦野ヒルズは、鉄骨造の安定した構造とシンプルな外観が特徴のテナントビルです。
堅牢でメンテナンス性にも優れ、長期的な事業運営にも安心して利用できます。

24.55坪という広さは、
オフィスとしての使い勝手の良さ
‍♀️ 美容・リラクゼーション系サロンの運営
学習塾・カルチャースクールなどの展開
軽飲食やテイクアウト店の開業
など、多彩な用途に対応できるちょうど良いサイズ感です。

また、建物前面には視認性の高いスペースもあり、
看板設置や店舗デザインの工夫次第で高い集客効果を期待できる立地です。

️【建物の魅力】

鉄骨造のため、耐震性・耐久性ともに優れており、安心感のある構造。
また、レイアウト変更や内装設計の自由度が高く、
入居後のリノベーション・改装にも柔軟に対応できます。

採光面も良好で、窓からは自然光が差し込み、
明るく清潔感のある空間を演出できます。
そのため、サロン・クリニック・オフィスなど清潔感を重視する業種にも最適です。

【コスト・初期費用について】

賃料は14.3万円（税込）と、秦野エリアでこの広さ・立地条件としては非常に魅力的。
敷金1ヶ月・礼金1ヶ月という初期費用も良心的で、
初期投資を抑えてスタートしたい方にもおすすめの条件です。

長期的な運営を見据えた際にも、
安定した賃料設定で、経営リスクを軽減しながら事業を展開できる安心感があります。

【おすすめの活用シーン】

秦野ヒルズは、幅広い業種の方におすすめできる物件です。

オフィス利用：士業事務所・保険代理店・設計事務所など
‍♀️ サロン系店舗：エステ・整体・ネイル・まつエクなど
スクール系事業：学習塾・英会話教室・音楽教室
軽飲食店舗：テイクアウト専門店・カフェなど

静かな環境で集中できる空間を求めるオフィス用途にも、
地域密着の店舗・教室にも最適です。

【まとめ】

「秦野ヒルズ」は、
✨ 駅徒歩圏の利便性
✨ 落ち着いた住宅地の環境
✨ 広さとコストのバランス
を兼ね備えた、非常に使い勝手の良いテナント物件です。

初期費用を抑えつつ、しっかりとした設備と広さを確保できる点が魅力で、
新規開業・事業拡大・移転を検討されている方に特におすすめです。

秦野の中心で、地域に根ざしたビジネスを始めるなら「秦野ヒルズ」へ。
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