ペンギンのご案内
✨ ペンギン店舗のご紹介 ✨
所在地：神奈川県平塚市根坂間368-1
アクセス：東海道本線「平塚」駅 徒歩64分（車約15分）
面積：16.33坪
️構造：鉄骨造
賃料：13.2万円
初期費用：敷金3ヶ月・礼金1ヶ月
平塚市根坂間エリアの魅力
「ペンギン」は、平塚市の郊外に位置する根坂間エリアに立地する、地域密着型の事業用物件です。
平塚駅からは少し離れていますが、近隣には住宅地や学校、スーパー、ドラッグストアなどが多く、地域住民の生活動線上に位置するのが大きな魅力です。
車通りの多い幹線道路沿いに面しており、視認性が高く、店舗運営に向いた立地。
「地域の方が気軽に立ち寄れるお店を作りたい」「駐車場付きで車来店型の店舗を開きたい」といったニーズにぴったりの物件です。
平塚市中心部へのアクセスも良く、国道129号線や県道62号線が近く、伊勢原市・厚木市方面への移動もスムーズ。
通勤や配送拠点にも使いやすい利便性が特徴です✨。
建物の特徴と構造
「ペンギン」は鉄骨造で建てられた頑丈な構造を持ち、耐震性や耐久性に優れています。
店舗・事務所・サービス業など幅広い業種に対応できる造りで、内装の自由度も高く、自分の事業スタイルに合わせたレイアウトが可能です。
面積は約16坪と、決して大きすぎず小さすぎない“ちょうどいいサイズ感”。
個人経営の店舗や小規模オフィス、教室などに最適で、初めての開業にも安心の広さです。
また、鉄骨構造ならではの天井の高さと開放感のある空間は、内装デザインの幅を広げ、店舗の魅力を最大限に引き出せます。
おすすめ用途・活用イメージ
「ペンギン」は立地・構造・広さのバランスが取れたテナントで、以下のような業種におすすめです
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☕ カフェ・ベーカリー・スイーツショップ：地元の方が日常的に立ち寄れる店舗として最適。
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美容室・理容室・エステサロン：落ち着いた郊外型立地で、リピート顧客を確保しやすい環境。
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フィットネス・ヨガ・パーソナルトレーニングスタジオ：静かなエリアで集中できる空間づくりに最適。
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オフィス・教室・カルチャースクール：駐車スペースを活かして地域型の教室運営にもおすすめ。
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️ ショールーム・作業所兼店舗：鉄骨造のしっかりとした構造を活かし、展示・販売・製作を一体化した運営も可能。
アクセスと周辺環境
「ペンギン」は車利用がメインの郊外型テナントとして魅力を発揮します。
平塚駅からは少し離れていますが、幹線道路沿いで交通量が多く、視認性が高い立地。通勤時間帯には多くの車が行き交うため、看板効果も期待できます✨。
周辺には「しまむら」「クリエイトSD」「マックスバリュ」などの商業施設もあり、地域住民が頻繁に訪れる生活エリア。
そのため、近隣住民＋車来店型の顧客層の両方を取り込める立地条件です。
また、住宅街がすぐ近くにあるため、ファミリー層や主婦層をターゲットにしたサービス業にも向いています。
おすすめポイントまとめ
✅ 鉄骨造のしっかりとした構造で安心の店舗運営
✅ 駐車場付きで車来店型ビジネスに最適
✅ 幹線道路沿いで視認性・アクセス性が抜群
✅ 地域密着型のビジネス展開に理想的な立地
✅ 16坪の程よい広さで開業コストを抑えやすい
まとめ
「ペンギン」は、平塚市根坂間という落ち着いた地域で、地域密着型ビジネスを展開したい方にぴったりの物件です。
鉄骨造の安心感と使い勝手の良い間取り、そして車でのアクセスのしやすさが揃っており、飲食店・美容・サービス業・オフィスなど幅広い業種に対応可能です✨。
地域の人々の“日常の一部”になるような店舗を目指す方には、まさに理想的な環境といえるでしょう。
アットホームで親しみやすいお店を開くなら、この「ペンギン」からスタートしてみませんか？
ご内覧・お問い合わせはお気軽に！
現地の雰囲気や内装の相談も可能です。
あなたの新しい挑戦を、「ペンギン」がしっかりサポートします✨
