竹風参番館のご案内｜藤沢のテナント物件を探すならユーミーテナントセンター

竹風参番館（ちくふうさんばんかん）のご紹介
所在地：神奈川県平塚市宝町9-14
交通：JR東海道本線「平塚」駅徒歩9分
面積：98.94坪（約327㎡）
構造：鉄骨造
賃料：550,000円
管理費：56,100円
初期費用：保証金6ヶ月／礼金1ヶ月／保証金解約時20％

広さと利便性を兼ね備えた大型テナント「竹風参番館」

平塚駅北口から徒歩9分。
「竹風参番館」は、商業・業務・サービスいずれの用途にも対応できる、ゆとりある約99坪の大型テナント物件です。宝町エリアは平塚市の中でも生活利便性とアクセスのバランスが良く、オフィス・物販・医療・教育など、さまざまな業種の事業者から注目を集めています。

外観は堂々とした鉄骨造の建物で、存在感と安定感を兼ね備えた佇まい。
ビルの管理状態も良好で、訪れる人に安心感と清潔感を与えます。

アクセス環境と立地の魅力

JR「平塚」駅から徒歩9分という、ほどよい距離感のロケーション。駅からの導線にはオフィスビルや飲食店、銀行、カフェなどが点在し、日常的な人の流れが絶えません。

駅前の喧騒から少し離れた立地のため、落ち着いた雰囲気の中で事業を運営したい方にもぴったり。来客対応を行うオフィスや、静かな環境を求める医療・教育系事業にも適しています。

また、周辺には平塚市役所・郵便局・金融機関などの公共施設も多く、事業活動に必要な環境が整っています。

物件の特徴と利用イメージ

✨ 広々約99坪のゆとり空間
ワンフロアで約327㎡という広さを誇る竹風参番館は、平塚エリアでは貴重な大規模物件。間取りの自由度が高く、用途に合わせた空間設計が可能です。

鉄骨造の堅牢な構造
鉄骨造ならではの開放的な空間設計ができ、柱の少ないレイアウトも実現可能。耐震性や安全性にも優れており、長期的な事業運営にも安心です。

多彩な業種に対応可能
竹風参番館は、業種を限定しない柔軟な物件として人気があります。以下のような用途に特におすすめです：

・人員の多い事務所やコールセンター、研修施設として最適。
・ショールームやカスタマーセンターとしても活用しやすい規模感。
・平塚駅からのアクセスも良く、取引先の来訪にも便利です。

・広い間取りを活かし、クリニックモールやデイサービス施設にも対応可能。
・駐車スペースの確保が容易なエリアで、車来客も安心。
・静かな環境で地域密着型の医療を実現できます。

・ヨガスタジオ、ダンススクール、学習塾などの教育事業にも最適。
・ワンフロアを用途に応じて分割して使うことも可能。
・高い天井と開放感のあるレイアウトで、生徒にも快適な環境を提供。

・家具店やリフォームショールーム、美容サロンなどにもおすすめ。
・広い面積を活かし、商品展示・接客・バックヤードをバランス良く配置可能。

賃料・初期費用について

大規模物件としては非常にバランスの取れた条件設定で、平塚駅近隣の同規模テナントと比較してもコストパフォーマンスが高い点が特徴です。

保証金の償却が20％に設定されているため、退去時の負担も明確で、事業計画の見通しを立てやすい点も魅力です。

周辺環境

宝町は平塚駅北口の再開発エリアに近く、利便性と落ち着きを両立した人気のエリアです。
・徒歩圏内にコンビニ、飲食店、スーパー、ドラッグストアが充実。
・近隣にオフィスや住宅も多く、昼夜を問わず安定した人の流れがあります。
・周辺の道路は広く、車両の出入りもスムーズ。

ビジネス利用においても、通勤・来客どちらにも便利な立地条件が整っています。

おすすめポイントまとめ

まとめ：平塚エリアでの事業拠点に最適な「竹風参番館」

竹風参番館は、平塚駅からのアクセスとゆとりある面積、そして多用途対応の柔軟さを兼ね備えた希少な大型テナントです。
業種を問わず、オフィス・医療・教育・物販など、長期的な視点で安定運営を目指す事業者にとって理想的な選択肢といえます。

設備・立地・条件の三拍子が揃った「竹風参番館」で、あなたのビジネスの新しい拠点を築いてみませんか？

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実際の導線・周辺環境を体感することで、きっと新たなビジネスの可能性が見えてくるはずです。

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