海野ビルのご案内
海野ビルのご紹介
所在地：神奈川県平塚市徳延575-7
アクセス：東海道本線「平塚」駅 バス12分
面積：7.4坪
️ 構造：鉄骨造
賃料：6.6万円／月
初期費用：敷金2ヶ月・礼金1ヶ月
物件の魅力
✨ リーズナブルな賃料設定
賃料は 6.6万円／月 と、平塚エリアで事業をスタートするには大変魅力的な価格帯です。大きな初期投資が難しい方でも、比較的低コストで新規開業や拠点づくりが可能となっています。
✨ 使いやすい7.4坪の空間
7.4坪という広さは、コンパクトでありながら多様な用途に活用できるサイズ感です。
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️ 小売店（雑貨・食品販売など）
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♀️ サロン系（ネイル、エステ、リラクゼーション）
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️ 少人数向けオフィス
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教室やカルチャースクール
小回りの利く広さだからこそ、無駄な家賃を払うことなく、効率的にスペースを活用できます。
✨ 安心の鉄骨造
建物は耐久性に優れた鉄骨造。耐震性や安心感があり、長く安定的に利用していただけます。
賃料と初期費用
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賃料：6.6万円／月
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敷金：2ヶ月分（解約時に条件付きで返還）
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礼金：1ヶ月分
敷金は2ヶ月と比較的軽めで、礼金も1ヶ月に抑えられています。
大規模な保証金を必要としないため、これから新しく事業を立ち上げたい方や、セカンド拠点を構えたい方にとって資金計画が立てやすい条件です。
️ 周辺環境
バスでアクセス良好
「平塚」駅からバスで12分。駅前ほどの人通りはありませんが、その分落ち着いた環境で、地域住民に向けた店舗やオフィス運営に適しています。車を使う事業とも相性が良いエリアです。
️ 住宅地に囲まれた安心感
徳延エリアは閑静な住宅街が広がる地域で、周辺には生活利便施設も点在。地域の方々が日常的に訪れる店舗やサービスを展開するにはぴったりのロケーションです。
暮らしに密着した需要
周囲には飲食店やスーパー、コンビニなどがあり、生活導線上にあるため安定した集客が期待できます。「地域に根ざした小さな専門店」や「プライベートサロン」として、住民の生活に溶け込む形でのビジネス展開がしやすい立地です。
利用イメージ
♀️ サロン・美容系に
小規模のネイルサロンやリラクゼーションサロンに最適。落ち着いた住宅地にあるため、お客様もリラックスして通いやすい環境です。
️ 小売店舗に
雑貨や日用品、食品の販売など、地域の方々が気軽に立ち寄れるお店として活用可能。リピーター獲得につながる立地です。
️ オフィスに
フリーランスや少人数のチームが利用するオフィスにも適しています。バス便や車でのアクセスがしやすいため、営業拠点や事務所としての利用もおすすめです。
教室やスクールに
英会話、学習塾、パソコン教室など、小規模教室としても十分な広さ。地域の学びの場としてのニーズにも対応できます。
✅ まとめ
「海野ビル」は、
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月額6.6万円という低コストでの賃貸
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7.4坪の効率的なコンパクト空間
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️ 安心の鉄骨造で長期利用可能
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平塚駅からバスで12分のアクセス
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️ 住宅街立地で地域密着型ビジネスに最適
という魅力を備えています。
「初めての事業拠点を構えたい方」や「コストを抑えて自分のお店を持ちたい方」におすすめできる物件です。小規模ながらも自由度の高いスペースを活かし、地域に愛される拠点を築いてみてはいかがでしょうか。
