IDビルのご案内
IDビルのご紹介 – 伊勢原駅前のランドマーク物件
所在地：神奈川県伊勢原市桜台1丁目2-34
アクセス：小田急小田原線「伊勢原」駅 徒歩1分の駅前立地！
面積：2階一部 47.73坪／5階 98.4坪
構造：鉄骨造
賃料：2階一部 524,810円／5階 984,100円（税込）
初期費用：保証金8ヶ月分／礼金1ヶ月分
✨【駅徒歩1分】ビジネスの成功を後押しする、好立地のオフィス空間
「IDビル」は、小田急線「伊勢原駅」から徒歩わずか1分という、
抜群のアクセスを誇るハイグレードオフィスビルです
駅を出てすぐの好立地は、通勤や来客対応の利便性が非常に高く、
ビジネスの拠点として最高の条件が整っています。
特に地元企業の拡張拠点や、新規事業立ち上げに最適な物件です。
各フロアの詳細
▶️【2階一部】47.73坪（約157.78㎡）
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賃料：524,810円（税込）
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ワンフロアの一部利用で、機動性とコンパクトさのバランス◎
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教室・医療・事務所など、さまざまな業種に対応可能です。
▶️【5階】98.4坪（約325.24㎡）
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賃料：984,100円（税込）
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圧倒的な広さを誇る5階ワンフロア。
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大規模オフィス・研修施設・ショールーム等にぴったり
IDビルの魅力ポイント
駅前ランドマークで高い視認性＆信頼感！
「伊勢原」駅南口を出てすぐ目の前に位置するIDビルは、
地域住民からも認知度が高く、企業や店舗の信頼感アップにもつながる好環境です
大通りに面しているため、視認性が高く、広告効果も抜群！
店舗やクリニック、スクール系のテナントにとっても、集客面で有利なポジションです✨
フレキシブルな用途に対応できる構造
鉄骨造による堅牢な構造は、耐震性・耐久性に優れており、
長期的な事業展開を支える安心のスペースをご提供します。
また、天井高や柱の少なさなど、内装レイアウトの自由度も高めです。
使いやすい面積バリエーション
・47坪クラス（2階） → コンパクトなオフィスやサテライト拠点、
医療・福祉系テナントにおすすめ⚕️
・100坪近い広さ（5階） → メインオフィスやショールーム、大型スクールに最適✨
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 保証金 | 賃料の8ヶ月分（例：2階→4,198,480円／5階→7,872,800円） |
| 礼金 | 賃料の1ヶ月分（例：2階→524,810円／5階→984,100円） |
| 契約期間 | 定期借家または普通借家契約（要確認） |
| 更新料 | 別途条件あり（詳細はお問い合わせください） |
| 共益費・管理費 | 賃料に含む（または別途応相談） |
ビル内で事業拡大にも対応しやすい点が魅力です。
周辺環境と地域性
伊勢原市は、近年、開発が進み、オフィス・住宅・教育・医療と
多方面にわたるインフラ整備が進行中のエリア
「湘南・厚木・秦野」エリアとのアクセスの中心点として、今後さらに注目度が高まる地域です。
駅前には銀行・郵便局・コンビニ・飲食店が充実しており、
来客時や従業員の利便性も高い好立地です
想定されるテナント例
法人本社・支店・営業所
医療・クリニック・整骨院・歯科など
カルチャースクール・学習塾・専門教室
ショールームやコールセンター
サテライトオフィスやバックオフィス機能
美容・健康系サービス店舗（応相談）
用途については柔軟に対応可能ですので、ぜひご相談ください
まとめ
✅ 駅徒歩1分の圧倒的立地
✅ 多様な用途に対応する鉄骨造の自由設計空間
✅ 視認性・アクセス性・認知性すべてにおいて優れた物件
✅ 2階・5階ともにビジネスを展開しやすい間取りと価格帯
✅ 将来の拡張も視野に入れられるフロアバリエーション
