竹風参番館のご案内
竹風参番館（ちくふうさんばんかん）のご紹介
～ 平塚駅徒歩5分♂️✨ 100坪近い大型フロアで、自由度の高いビジネス展開を ～
神奈川県平塚市に、大型事業拠点をお探しの方必見！
今回ご紹介する【竹風参番館】は、JR「平塚」駅から徒歩わずか5分という駅近ロケーションに位置する、約99坪（※98.94坪）の広大なフロア面積を誇る鉄骨造の商業ビルです✨
これだけの面積がワンフロアで確保でき、かつ賃料55万円＋管理費というコストパフォーマンスの高さは希少
事務所・スクール・福祉施設・スタジオ・クリニックなど、多用途に対応できる「自由で大規模な空間」をお探しの方におすすめです
物件基本情報
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物件名：竹風参番館（ちくふうさんばんかん）
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所在地：神奈川県平塚市宝町9-14
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交通：JR東海道本線「平塚」駅 徒歩5分
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構造：鉄骨造
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面積：98.94坪（約327㎡）
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賃料：550,000円（税込）
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管理費：56,100円（税込）
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初期費用：
└ 保証金：330万円（賃料6ヶ月分相当）
└ 礼金：1ヶ月分（550,000円）
アクセスと立地の魅力
▶️ 平塚駅から徒歩5分という駅近好立地！
通勤のしやすさはもちろん、顧客・利用者の来訪もスムーズ。市内外からのアクセスも良好です
▶️ 宝町エリアはオフィス・商業・医療・飲食などが融合した便利な街区️
近隣には銀行、飲食店、ドラッグストア、コンビニ、クリニックなどが揃い、日々の事業運営も快適です。
広大な98.94坪の魅力とは？
✅ ワンフロアで約327㎡という広さは、平塚エリアでもトップクラスの規模感！
✅ 間仕切りを設けることで多区画・多用途のレイアウトが可能
✅ 利用人数の多い業種、広々としたスペースが求められる用途にもピッタリ✨
想定される業種・活用例
▶️ 医療・福祉系施設
デイサービス、訪問看護、リハビリ施設、クリニック等に最適
▶️ スクール・教室
学習塾、音楽教室、カルチャースクール、語学学校など
▶️ IT・事務オフィス
システム開発会社、営業所、コールセンター、スタートアップ企業にも
▶️ スタジオ・クリエイティブ施設
撮影・配信スタジオ、シェアスペース、ワーキングスペース、工房などにも
▶️ 小売・サービス拠点
予約制サロン、大型美容院、ショールーム型事業など♀️️
※飲食店はご相談となる場合があります。用途は事前確認をおすすめします。
コストパフォーマンスの高さも魅力！
賃料：55万円（税込）
管理費：56,100円（税込）
月額合計：606,100円
✔️ 約99坪の広さにしては非常にリーズナブルな設定
✔️ 1坪あたり約5,500円台でこの立地・規模は破格✨
【初期費用目安】
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保証金：3,300,000円
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礼金：550,000円
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管理費（初月分）：56,100円
→ 合計：約3,906,100円＋諸経費（仲介料・火災保険など）
設備・その他条件
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エレベーター・トイレ設置あり（共用／専有要確認）
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空調設備あり（容量・年式応相談）
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看板設置可能（ビル側面または入口）
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保証会社加入必須（審査あり）
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火災保険への加入も必要です
この物件の「推しポイント」！
✨ 駅徒歩5分＆ほぼ100坪の大型フロア
✨ 業種に応じてレイアウト自由自在
✨ 賃料・管理費含めコスパ抜群
✨ 多様な事業展開に柔軟に対応できる汎用性
✨ 近隣環境も良好！スタッフ・利用者にとっても快適
まとめ
【竹風参番館】は、平塚エリアで大規模なビジネス拠点を構えたい方にとって、立地・広さ・価格の3拍子がそろったハイポテンシャル物件です。
自社の新たな拠点、スクール事業の本部、大型プロジェクトのベース…
そのどれにも適応できる柔軟性が、竹風参番館の魅力です
お問い合わせはお早めに！
✅ この面積・賃料条件での募集は非常に稀少です。
✅ 内覧も随時対応可能！図面や設備詳細資料もございます。
少しでも気になった方は、お気軽にお問い合わせください！
あなたの事業の新たな一歩を、【竹風参番館】から始めてみませんか？
