天野ビルのご案内
✨ 天野ビル店舗のご紹介｜コスト重視で始められる街ナカ店舗
こんにちは
このたびご紹介するのは、平塚市徳延エリアに位置する小規模ながら使い勝手の良い店舗物件、**「天野ビル店舗」**です！
神奈川県平塚市のローカルな魅力が詰まった徳延エリアにある当物件は、飲食店・物販店・サロン・オフィスなど幅広い用途に対応可能なテナント物件です✨
コストを抑えながら、地域密着で事業をスタートしたい方に最適な環境が整っています
物件概要
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物件名：天野ビル店舗
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所在地：神奈川県平塚市徳延576-4
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アクセス：東海道本線「平塚」駅 徒歩47分 ♂️／バス利用も可
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構造：鉄筋コンクリート造（RC造）️
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面積：11.19坪（約37㎡）
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賃料：82,500円（税込）
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初期費用：敷金2ヶ月、礼金1ヶ月
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その他：業種相談可能◎、居抜き・スケルトン状態等は応相談
おすすめポイント
✅ 家賃8万円台！コストパフォーマンス抜群
11坪超の面積で、賃料は**月額82,500円（税込）**と非常にリーズナブル
敷金2ヶ月・礼金1ヶ月という初期費用設定も、店舗開業のハードルをぐっと下げてくれます
「まずはスモールスタートで試してみたい」という方にぴったりの物件です！
✅ 鉄筋コンクリート造で安心・快適
しっかりとした造りのRC構造は、耐震性・遮音性に優れ、長く快適に使える安心の素材✨
商業用に適した建物で、エアコンや電気、水道などの基本インフラもしっかり整っています
✅ 周辺は生活道路沿い！地元密着ビジネスに最適
徳延エリアは、平塚市内でも落ち着いた雰囲気の住宅街に位置し、
地元住民からの支持を得やすい立地となっています️
近くにはドラッグストア、飲食店、コンビニなども点在しており、生活動線上の立地で人の流れも期待できます
こんな業種におすすめ↓↓↓
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☕ テイクアウトカフェ・ベーカリー
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♀️ ヘアサロン・ネイルサロン・まつエク
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️ 小規模物販店（雑貨・衣類・文房具など）
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教室・カルチャースクール
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小規模オフィスやスタジオ利用など
| 項目 | 金額（税込） |
|---|---|
| 賃料（1ヶ月） | 82,500円 |
| 敷金（2ヶ月） | 165,000円 |
| 礼金（1ヶ月） | 82,500円 |
| 仲介手数料（1ヶ月＋税） | 90,750円 |
| 火災保険（目安） | 約20,000円 |
| 合計目安 | 約44万円前後 |
※業種・入居時期・条件等によって変動あり。詳細はお問合せください
アクセスと交通手段
「平塚」駅からはやや距離がありますが、バス利用でのアクセスが可能
また、車通勤を検討している方にとっては駐車スペース確保も含めて相談可能な場合があります
地元密着で集客を図る業種にとっては、静かな環境で長く営業を続けやすいメリットがあります✨
まとめ
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賃料8.25万円の好コスト店舗！
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面積11.19坪のコンパクトで自由度の高い空間！
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地域密着型ビジネスに最適な落ち着いた環境！
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RC構造で安心・静か・長く使える！
これから事業を始める方、2店舗目を探している方、地元に密着した営業をしたい方におすすめの一軒です
お問い合わせ・内見のご予約はお気軽に！
「まずは見てみたい！」「業種はどこまでOK？」など、
どんなご相談でも大歓迎です
お気軽にお問合せいただき、あなたの夢のスタートをこの場所で実現させませんか？✨
