カスガノースワンのご案内
カスガノースワンのご紹介
♀️コスト重視×独立開業に最適！ 平塚エリアの小規模貸店舗・事務所✨
物件概要
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物件名：カスガノースワン
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所在地：神奈川県平塚市平塚４丁目16-11
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最寄駅：JR東海道本線「平塚」駅 徒歩23分
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面積：10.18坪（約33.65㎡）
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構造：ALC造（軽量気泡コンクリート造）
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賃料：月額66,000円（税込）
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管理費：2,200円/月
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初期費用：敷金1ヶ月、礼金1ヶ月（合計132,000円＋諸費用）
️ ロケーション・周辺環境️
「カスガノースワン」は、神奈川県平塚市の住宅街に位置するシンプルで機能的な貸店舗・事務所です。最寄り駅であるJR東海道本線「平塚」駅までは徒歩23分とやや距離はありますが、バス便も利用可能
周囲は落ち着いた環境で、騒音も少なく、地域密着型のビジネスやプライベートサロン、教室運営などに最適な立地となっています
また、近隣にはドラッグストア、スーパー、飲食店、クリニックなども点在しており、生活動線上での集客が見込めます
建物・設備の特徴✨
✅ ALC造の安心構造
軽量で耐火性・断熱性にも優れたALC（軽量気泡コンクリート）造の建物は、
機能性と経済性のバランスが良好✨
✅ 小規模でも使いやすい間取り
10.18坪というコンパクトな広さは、初期費用やランニングコストを抑えたい方にぴったり。
テナント内はシンプルな造りで、用途に合わせたレイアウト自由度も高めです
✅ 管理費もリーズナブル
月額2,200円の管理費で、共用部の維持管理がなされており、手間いらず♂️
利用シーン＆おすすめ業種
この物件は以下のような業態・用途におすすめです
ネイルサロン・まつエク・プライベートエステ
少人数制の塾・個別指導教室️
パーソナルジム・ストレッチスタジオ️♂️♀️
**事務所（士業、個人事業、IT、行政書士など）**
ネット販売の在庫拠点や発送拠点
「初めてのテナント契約」や「副業・フリーランスからの独立」を目指す方にも安心してご利用いただける規模感と価格設定です
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 賃料 | 66,000円（税込） |
| 管理費 | 2,200円 |
| 敷金 | 66,000円 |
| 礼金 | 66,000円 |
| 初期費用目安 | 約134,200円＋仲介手数料・火災保険など諸費用 |
⭐月々の固定費も抑えられ、運転資金をしっかり確保できるのが強み！
低リスクで開業したい方に非常におすすめです
| 特徴 | 内容 |
|---|---|
| 立地 | 平塚駅徒歩23分、落ち着いた住宅街エリア |
| 賃料 | 月額6.6万円＋管理費2,200円とリーズナブル |
| 広さ | 10.18坪、コンパクトで用途多様 |
| ️構造 | ALC造で耐火性・断熱性◎ |
| 適性 | サロン、教室、事務所、小規模物販など |
内見ご予約受付中！
「実際に見てみたい」「室内の写真が見たい」「レイアウト相談したい」など、
どんなご相談もお気軽にどうぞ♪
カスガノースワンは、“ちょうどいい”が詰まった、小規模テナントの理想形！
あなたのビジネスの第一歩を、この物件からスタートさせてみませんか？✨
お問い合わせ・ご内見予約は随時受付中
※人気エリアのため、お早めのご検討をおすすめします！
