隆泉楼ビルのご案内
隆泉楼ビル 物件紹介
～駅徒歩3分の好立地で、ビジネスの拠点として最適なオフィス空間～
■ 基本情報
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物件名：隆泉楼ビル（りゅうせんろうびる）
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所在地：神奈川県平塚市紅谷町－（番地未記載）
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最寄り駅：JR東海道本線「平塚」駅 徒歩3分
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構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
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募集区画面積：23.59坪（約77.98㎡）
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賃料：150,000円（税込）
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管理費：5,000円（税込）
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初期費用：敷金3ヶ月分、礼金1ヶ月分
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契約形態・期間：要相談（事業用定期借家契約または普通借家契約）
■ アクセス・立地の魅力
隆泉楼ビルは、JR東海道本線「平塚駅」から徒歩3分という絶好のロケーションに位置しています。
駅北口の商業エリアに位置し、飲食店・銀行・コンビニ・大型商業施設などが集まる利便性の高い立地です。
来客のある業種や、通勤利便性を重視した企業にはまさに理想的な場所。
また、駅周辺には行政機関やクリニックも多く、士業や医療系のテナントとしても相性が良いです。
■ 建物・設備の特長
【安心のRC構造】
鉄筋コンクリート造のため、耐震性・遮音性・耐火性に優れており、オフィスや静かな環境を求めるテナントには最適です。
【室内空間】
23.59坪という広さは、5～10名程度の事務所に最適なサイズ感。
レイアウトによっては会議室、執務スペース、休憩エリアなどの分離も可能です。
また、ワンフロアでの使用ができれば、プライバシー性や静音性も高まります。
【エントランス・共用部】
共用部分やエントランスも清潔感があり、来訪者に好印象を与える造り。管理費5,000円で日常清掃が行き届いており、安心して日々の業務に集中できます。
■ 想定される利用業種
隆泉楼ビルは、その立地と規模感から、以下のような業種に特におすすめです：
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士業オフィス（弁護士、司法書士、行政書士、社労士等）
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IT・WEB関連企業のサテライトオフィスや開発拠点
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会計事務所・コンサルティングファーム
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各種教室（英語・プログラミング・塾など）
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保険代理店、住宅関連企業の営業拠点
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訪問看護・在宅医療関連事務所
また、落ち着いたビル環境のため、カウンセリングルームや相談所などにも適しています。
■ コストパフォーマンスの高さ
賃料15万円に対して23.59坪という広さは、平塚駅至近エリアでは非常にリーズナブルです。
管理費も5,000円と低額に抑えられており、トータルランニングコストを重視するテナント様にとっては大きな魅力となるでしょう。
初期費用についても、敷金3ヶ月・礼金1ヶ月と一般的な水準で、初期投資を抑えて開業・移転が可能です。
※敷金は契約内容によっては保証金・償却へ変更可能な場合もあります。詳細はお問い合わせください。
■ 周辺環境
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平塚駅北口まで徒歩3分
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銀行・郵便局・行政機関まで徒歩圏内
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飲食店、コンビニ、ドラッグストアなど多数
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駐輪スペースあり（要確認）
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近隣にコインパーキング多数あり
平塚は商業と住宅がバランスよく融合したエリアで、落ち着いた街並みと安定した人口を持つことから、長期的なビジネス展開にも適した地域です。
■ おすすめポイントまとめ
✅ 平塚駅から徒歩3分の抜群の立地
✅ 約23.59坪の使いやすい室内空間
✅ 賃料15万円＋管理費5,000円の高コスパ
✅ RC造による安心の構造
✅ 士業・オフィス・教室など多用途に対応
✅ 初期費用を抑えて始められる好条件
■ お問い合わせ・内見予約
本物件は人気エリアのため、早期に申込が入る可能性があります。
ご希望の方は、お早めにお問合せ・内見予約をお願いいたします。
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平面図や写真資料のご提供
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業種・内装・契約条件などのご相談
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初期費用のお見積もり作成
すべて対応可能です。お気軽にご連絡ください！
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立地・広さ・コストパフォーマンスの三拍子がそろった本物件が、きっと力強い一歩となるはずです。
