K.Sビルのご案内
【K.Sビル】～厚木の中心地で叶えるビジネス展開～
本厚木駅徒歩6分の好立地／視認性・交通利便性◎／多用途に対応するハイスペックテナント
神奈川県厚木市中町2丁目10-4に位置する【K.Sビル】は、厚木市の中枢エリア「本厚木」駅から徒歩6分という抜群のロケーションに立地し、商業・業務の拠点として極めて魅力的なテナントビルです。RC造（鉄筋コンクリート造）の重厚な構造と、先進的かつシンプルで美しいファサードが特徴で、企業のブランド価値を高める外観とスペックを備えています。
月額賃料は774,048円（税込）と大型テナントにふさわしい設定であり、さらに保証金300万円・礼金1ヶ月というシンプルかつ明快な初期条件も整っています。
この物件は、サービス業・医療・教育・オフィス・物販など、多岐にわたる業種に対応可能。厚木市の中心である「中町エリア」は駅前の商業地と住宅地の中間に位置し、人の流れも安定しており、来店型ビジネス・オフィスワークどちらにも適したエリアです。
■ アクセスと立地環境
本厚木駅は小田急小田原線の急行停車駅で、都心方面・湘南方面のアクセスが良く、駅周辺には商業施設や飲食店、銀行、行政機関、病院などが集積。K.Sビルはこの利便性の高い駅から徒歩6分という立地に位置しており、アクセス性と利便性の両立を図ることができます。
中町エリアは、オフィス街と住宅街が隣接するエリアで、平日・週末問わず安定した人の流れがあります。周辺には市役所や郵便局、銀行、各種医療機関なども徒歩圏内に揃っており、来客・業務どちらのニーズにも強く応えられる場所です。
■ 建物構造・設備面
K.Sビルは、**鉄筋コンクリート造（RC造）**という堅牢な構造で、耐震性・遮音性・断熱性に優れているのが特徴。安心・安全なビジネス環境を提供します。外観も洗練されたデザインで、視認性の高いガラス面やエントランスの重厚感など、第一印象で「安心感」「信頼感」を与えるファサード設計が施されています。
テナント部分は自由度の高いフロア構成となっており、業種に合わせたレイアウトが可能です。天井高や導線も確保されており、バックヤードや受付スペース、複数区画への分割などにも柔軟に対応できる構造です。
■ 想定される活用例
K.Sビルの汎用性の高さは、幅広い業種に対応できる点でも際立っています。以下のような事業展開に特におすすめです。
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医療・クリニック系（内科・皮膚科・歯科・整骨院など）
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士業事務所・コンサルティング業（税理士・社労士・行政書士・IT・人材紹介など）
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美容・サービス系サロン（美容室・エステ・ネイル・まつエク等）
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教育系事業（学習塾・英会話教室・資格学校など）
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企業の本社機能やサテライトオフィス
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ショールーム・物販店舗
また、視認性の高い外観と交通利便性により、来店型ビジネスや集客型のサービス業にも非常に適しています。
■ 賃貸条件
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賃料：774,048円（税込）
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保証金：300万円
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礼金：1ヶ月
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構造：RC造（鉄筋コンクリート造）
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契約形態：定期借家契約または普通借家契約（応相談）
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契約期間・更新条件：応相談
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※保証会社加入・火災保険加入が別途必要です。
月額賃料は高額に見えるかもしれませんが、「厚木中心部」「大型・高機能」「高視認性」の三拍子が揃っている物件は非常に希少です。テナントとしてのポテンシャルは非常に高く、長期的なビジネス拠点としての価値を持っています。
■ まとめ
K.Sビルは、厚木のビジネス・商業の中心地において、企業の信頼性と事業の安定性を象徴するにふさわしいプレミアムテナントです。駅近ながらも、交通量の多い立地で視認性が高く、来客型のビジネス展開にも優れた環境を提供しています。
長期的に安定した事業基盤を構築したい法人・個人事業主様にとって、厚木市内でこれほどの条件が揃った物件は稀少。オフィス開設・事業拡大・新規出店をお考えの方は、ぜひ一度ご内覧ください。
物件の詳細資料請求、内覧希望、業種適合性のご相談など、どうぞお気軽にお問い合わせください。
