明石町辰橋店舗のご案内
明石町辰橋店舗の物件紹介
物件概要
- 所在地: 神奈川県平塚市見附町26-1
- 最寄り駅: 東海道本線「平塚」駅 徒歩10分
- 面積: 10.19坪
- 構造: 鉄骨造
- 料金:
- 賃料: 5万円
- 初期費用:
- 敷金: 2ヶ月
- 礼金: 1ヶ月
- セールスポイント: 居酒屋居抜き
物件の特徴と魅力
1. 初期費用を抑えた居抜き物件
既存の内装や設備をそのまま利用できる居酒屋居抜き物件。設備投資のコストを削減できるため、迅速に営業開始が可能です。
2. 魅力的な賃料
月額5万円というリーズナブルな賃料で、コストパフォーマンスに優れています。小規模ながら機能的なスペースは、個人経営やスモールビジネスに最適です。
3. 駅からのアクセス
平塚駅から徒歩10分という距離にあり、周辺エリアからの集客が期待できます。駅近の利便性を活かし、リピーターを増やすことも可能です。
おすすめの用途
1. 居酒屋
もともと居酒屋として使用されていた内装と設備を活用できるため、スムーズに営業を開始可能。初期費用を抑えつつ、開業リスクを軽減できます。
2. テイクアウト専門店
10.19坪のスペースは、テイクアウト専門の飲食店としても最適。調理スペースを活かして、軽食やデリカテッセンなどに展開可能です。
3. 小規模なカフェやバー
居酒屋の内装を活かしてカジュアルなカフェやバーに改装するのも良い選択肢です。
周辺環境と集客力
周辺エリア
見附町は住宅街が広がるエリアで、地域住民の利用が見込めます。競合店の数を確認することでニッチな業態を検討するのも効果的です。アクセスの良さ
平塚駅から徒歩10分圏内の立地で、周辺には飲食店や商業施設も点在しているため、一定の人通りが期待できます。
初期費用のシミュレーション
以下は初期費用の概算例です。
- 賃料: 5万円
- 敷金: 5万円 × 2ヶ月 = 10万円
- 礼金: 5万円 × 1ヶ月 = 5万円
合計初期費用: 15万円（賃料を含まず）
物件の利便性まとめ
- コストを抑えた開業: 賃料がリーズナブルで、居抜き物件ならではの低コストでのスタートが可能です。
- 用途の柔軟性: 居酒屋はもちろん、テイクアウトやカフェなどの他業態への転用も可能です。
- アクセスの良さ: 平塚駅周辺の住民や通勤客の利用が期待できます。
お問い合わせについて
明石町辰橋店舗は、コストを抑えた開業を検討している方におすすめの物件です。詳細情報や内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
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