ワラシナビルのご案内
ワラシナビルの物件紹介
物件概要
- 所在地: 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-48
- 最寄り駅: 東海道本線「茅ケ崎」駅 徒歩5分
- 面積: 57.09坪
- 構造: RC造
- 料金:
- 賃料: 62.92万円
- 初期費用:
- 保証金: 10ヶ月
- 礼金: 1ヶ月
- 設備: エレベーター
物件の特徴と魅力
1. 駅近の好立地
東海道本線「茅ケ崎」駅から徒歩5分という好アクセス。駅近で視認性も高く、人通りが多い立地で集客力に期待できます。
2. 広々とした面積
57.09坪の広いスペースは、店舗、オフィス、またはクリニックなど、さまざまな業態に対応可能です。ワンフロアを自由に使えるため、レイアウトの幅が広がります。
3. RC造の堅牢性
鉄筋コンクリート造のため耐久性が高く、長期的な使用にも安心感があります。防音性や断熱性にも優れているため、快適な室内環境を維持できます。
4. エレベーター完備
エレベーターが設置されており、階上へのアクセスがスムーズ。来客や従業員の移動に便利です。
周辺環境とアクセス
アクセス
茅ヶ崎駅から徒歩5分の立地は、電車通勤や顧客の訪問に大変便利です。周辺には商業施設や飲食店も多く、活気あるエリアです。周辺環境
新栄町は茅ヶ崎市内でも商業と住宅が調和したエリアで、多様なターゲット層に対応可能。人通りの多いエリアであるため、店舗運営にも適しています。
おすすめの用途
1. オフィス
広いフロアを活かし、多人数で利用するオフィススペースやコワーキングスペースとしての利用が可能です。
2. クリニック
茅ヶ崎駅からの近さとエレベーター完備という条件を活かし、内科や歯科、皮膚科などのクリニックとしても適しています。
3. 店舗
広い面積を活かし、飲食店、ショールーム、フィットネスジムなどの用途に適しています。
初期費用のシミュレーション
以下は初期費用の概算例です。
- 賃料: 62.92万円
- 保証金: 62.92万円 × 10ヶ月 = 629.2万円
- 礼金: 62.92万円 × 1ヶ月 = 62.92万円
合計初期費用: 692.12万円（賃料を含まず）
まとめ
ワラシナビルは、茅ヶ崎駅徒歩5分の好立地と広い面積を兼ね備えた魅力的な物件です。用途に応じて多彩な可能性が広がるスペースは、事業展開に大きなメリットをもたらします。周辺環境も良好で、利便性と集客力を兼ね備えたおすすめの物件です。
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